respuesta: lo primero seria que lo mas importante es .
- Verificar por ud. mismo las cargas, NO de la nota que tenga el juzgado que puede ser muy antigua y haber otras cargas mas recientes.
- Comprobar que la carga no tenga cargas por delante o asumir que las debera pagar
- Que no existan tercerias de dominio
- Que no tengas cargas preferenciales de la administracion ( estas no prescriben ) o saber que debera asumirlas
- Muy importante que haga una prevalorizacion ( la tasacion que existe judicial puede ser antigua ) desde que se hizo la hipoteca y por lo tanto el valor a dia de hoy puede ser muy superior.
Aunque le recomendariamos hacerlo a traves de un profesional o empresa epecializada que a cambio de una pequeña comision le gestionara todos los tramites e ira sobre seguro sin sobresaltos ya que es muy importante incluso saber si existe inquilino .
Porque una cosa es que el juez le otorgue la propiedad y otra diferente que tenga disponibilidad de uso, ya que lo contrario seria que Usted se queda la casa como propietario y tiene derecho a cobrar las rentas de alquiler y si es el ex-propietario que tenga que instar un desahucio, lo cual puede estar entre 6 a 12 meses ( suponiendo que lo gane ? )
tambien puedes encontrar informacion de todas las subastas en Clic qui
2 comentarios:
Gracias me ha servido de mucho
mi pregunta es sobre un intestado que fue ante un notario,se realizaron los edictos,se publico y nadien de mis hermanos y medios hermanas se presentaron, y loa sescrituras ya salieron a mi nombre, me pueden nulificar mi escritura mis hermano(A)s y se ya puedo firmarle las escrituras a las personas que les vendio mi papa y no pudo escriturar, o puedo estar cayendo en un asunto legal porque las escrituras salieron a mi nombre
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