Puedo vender mi parte indivisa ?
Si la división de lo común o condominio, dando siempre preferencia a la otra mitad si esta no lo desea comprar ?, quedas libre para venderlo a quien te plazca , aunque te aconsejaría no hacerlo por vía judicial , ya que en ese caso se sacaría a subasta al mejor postor .
Puede ser algunas veces costoso, si hay menores dentro y por supuesto que en sentencia no se haya otorgado el usufructo a la persona que resida en cuyo caso si podrías vender, pero respetando el nuevo comprador a la persona y derechos adquiridos hasta el fin del plazo . Siempre claro esta que la persona que lo habite no venda su parte o renuncie a dichos derechos bajo compensación económica ? .
Son temas que deben ser tratados en cada caso y circunstancia, por eso es mejor ir a un asesor especializado en mitades indivisas
http://www.fimaster.net/compras/indivisas.htm
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Otra salvajada mas de la justicia en descriminación a la mujer
El tribunal supremo ha señalado que en caso de divorcio de una pareja, las cuotas de la hipoteca contratada por ambos cónyuges para adquirir la vivienda familiar deberán ser pagadas entre los dos a partes iguales, ya que constituye una deuda de la sociedad de gananciales y no una carga del matrimonio .
Se basa en la reclamación de un marido que al divorciarse le condenarón a pagar el 80% de la hipoteca y a la esposa el 20%, en base a las posibilidades económicas .
Mi opinión :
Es que lo que había era mas justo y supongo que es de lo que se trata que lo que ahora sienta jurisprudencia, y para ello ponemos un ejemplo : ( mis padres )
Mi padre es autónomo y tiene un negocio, ha sido siempre el que ha aportado " el dinero en casa " y mi madre se ha cuidado de la casa y los hijos, ha trabajado tanto por no decir mas que mi padre , pero no ha tenido sueldo , por lo tanto s se separan la casa que esta puesta a nombre de los dos se dividiria a pagar a partes iguales, que se supone que debería hacer mi madres ahora que ya tiene 70 años ? buscar un empleo ? o mejor aun mi caso mi ,mujer y yo tenemos cinco hijos , ella dejo de trabajar para cuidarse de la casa y ahora tiene 37 años , trabajaba de secretaria dirección, si nos separamos que tendrá que hacer ?
- dejar a los cinco hijos ?
- buscar empleo a los 37 años ? cuando hay jovencitas recién y mas preparadas actualmente , con los 4.500.000 de parados ? que hay ?
en fin cada uno que opine haber si les hacemos cambiar
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