Puede mi banco vender mi hipoteca a otro banco o entidad ?

Tengo dos hipotecas con el mismo banco por una hipoteca puente que se hizo y salio mal, hace 3 años por circunstancias de trabajo tuve que negociar con mi banco para poder pagar las cuotas de los dos, una de las hipotecas me la pasaron ha Euribor pero la otra me dijeron que no se podía modificar en nada porque lo que yo entendí se la habían vendido a otro banco ? , pero los recibos se los pago a mi banco, ahora tengo que volver hablar con ellos por cambios en mi trabajo,¿es legal lo que han hecho? ¿se puede hacer algo?, al día de hoy estoy al corriente de todos los pagos, pero más adelante no se si podre afrontarlos si no me bajan las hipotecas. Gracias

Si pueden venderla total o parcialmente a otra entidad, sin necesidad de preaviso , y eso debe figurar en la escritura del notario de la hipoteca que Ud. hizo en su día .



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Me pueden embargar si estoy en el paro y con mi madre

He entrado en el club de los parados, tenia un pequeño crédito de 2.000 euros, y con la hipoteca prácticamente se me lleva todo el paro, que además perder en breve , vivo con mi madre que tiene una enfermedad con un 80 % de invalidez , ahora apara mas colmo no he podido pagar el teléfono, cosa vital ,sobre todo para el estado de mi madre que pueda pedir auxilio s salgo a buscar trabajo . La deuda que tengo con telefónica, es de 95 euros, y me han dicho que me van a embargar, ¿ pueden hacerlo ?

Mi madre y yo subsistimos como podemos y estoy entrando en una depresión de elefante creo que voy a caer en las drogas o algo peor ? que puedo hacer ?

La eterna consulta de si no puedo pagar la hipoteca

Lo primero es decir que el Banco tenedor legal de la hipoteca no es una ONG, precisamente, y a esto se le añade el banco de España, que le obliga a hacer una dotación de insolvencia a los 3 recibos impagados o sea que si la deuda contraída con el banco por tu parte, este ( el banco ) debe ponerla en conocimiento del Bº de España y dejarle en dotación de posible insolvencia la misma cantidad adeudada .

Que ocurre a continuación ? pues que el banco lleva una prisa inusual por recuperar la deuda bien sea cobrándola o bien adjudicándose la propiedad, para que el Bº de España le devuelva la fianza .

Que pasa si en el embargo y posterior subasta el banco no cubre la deuda ? como es habitual ... pues ira a por otra propiedad y así hasta que recupere la deuda contraída + los intereses de demora al 29 % + los gastos judiciales de celebración subasta + los gastos de abogado y procurador y si no tiene bastante o no tiene propiedades a por su coche o nomina o cualquier otra pertenencia , y si es una nomina de funcionario o pensión del estado mucho mejor y hasta que la vida nos separe ... porque los interés de la deuda son al 29 % es decir tomamos como referencia de ejemplo una nomina de 1.500 euros . el sobrante del salario base es de 860 euros que aproximadamente seria un embargo de unos 100 euros al mes x doce meses = 1.200 euros que habríamos amortizado de la deuda, y si lo que nos ha faltado para pagar son 10.000 euros ? serian x 29 % anual = 2.900 euros .

Pues queda claro que empezaríamos el año siguiente ( 1.200 - 2900 = 1.700 euros ) de mas que tendríamos que añadir a los 10.000 que ya debíamos .

Asi que busca soluciones antes de .... una es buscar refinanciarse  http://www.fimaster.net/hipotecas la otra vender cancelar hipoteca y obtener sobrante, http://www.fimaster.net/compras  cualquier solucion es siempre mejor que dejar entrar al banco