Las idiotadas de algún abogado para hacer caja
La verdad que es incomprensible que algunos mal titulados profesionales de los servicios jurídicos de este país se monten chorradas para hacer negocio que no otra cosa porque parece mentira que digan estas idioteces una persona que se le presupone como experta en leyes y con capacidad jurídica .
Así he encontrado un comentario en la web donde dice :
Que se habría que crear una cooperativa de desahuciados o que lo van a ser proximanente , luego que estos pisos se alquilen a la cooperativa y después la cooperativa los alquila a terceros, es decir imaginemos que en un bloque hay dos propietarios que van a se desahuciados por falta de pago a la hipoteca, ambos alquilan a la cooperativa y la susodicha cooperativa los alquilaria a los mismos pero cambiando de piso = es decir a uno ( A ) l e alquilariamos el del otro ( B ) y al ( B) le alquilariamos el del A.
De verdad esto se ha escrito y no cito la fuente por no perjudicar a la web o al escritor por la poca seriedad de sus afirmaciones por no decir tomadura de pelo .
Primero es que en este caso podría incurrirse en falsedad documental y segunda que las escrituras de banco sobre hipotecas ya contemplan que no podrá alquilarse cederse sin previo consentimiento de la entidad financiera prestataria de la hipoteca
De verdad esto se ha escrito y no cito la fuente por no perjudicar a la web o al escritor por la poca seriedad de sus afimraciones por no decir tomadura de pelo .
Primero es que en este caso podría incurrisrs en falsedad documental y segunda que las escrituras de banco sobre hipotecas ya contemplan que no podrá alquilarse cederse sin previo consedntimiento de la entidad financiera prestataria de la hipoteca
dacion pago, hipoteca, alquilar, evitar desahucio,
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La dación de pago y el timo de la estampita
El gobierno ha querido quedar de longis con lo de la ayuda al ciudadano con lo de la famosa dación de pago , lo que en realidad no es mas que una burla , así que mejor vemos los requisitos para entrar en esa dación de pago :
Resumiendo, mas de lo mismo igual a nada
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- El banco tiene que entrar o sea aceptar este juego, si no lo acepta lo que denominan practicas éticas ya no hace falta seguir, ( suponiendo que si este el banco en esas buenas practicas viene lo siguiente :
- Que todos lo miembros de la unidad familiar estén en paro
- Que los ingresos no sean superiores al 60% de la cuota que pagamos hipotecaria, es decir si ganas 601 euros y la cuota de la hipoteca es de 1.000 te aguantas !! o los haces criar ...
- Que no tengas patrimonio, es decir si tienes alguna propiedad mas , aunque no puedas venderla ni convertirla a dinero dada la crisis y dado que los bancos no conceden crédito, !! te aguantas también !!
Resumiendo, mas de lo mismo igual a nada
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Donde es mejor comprar a un particular o a un banco ?
la pregunta del millón es a quien comprar un piso o vivienda en general a un particular o a un banco ?
La respuesta es fácil si nos fijamos solo en el precio tanto da, sea particular o banco por que las ocasiones en cuestión de oferta de precio, van igualadas, ahora si tenemos en cuenta la solvencia y garantía de seguridad jurídica y legal seria mejor al banco . Ya que este lo tendrá todo al día y sera responsable caso de tener alguna incidencia legal .
Pero lo fundamental no es esto si no la financiación ya que el banco con tal de " sacarme " un activo inmobiliario de encima de los muchisimos que tiene te da una financiación como quieras es decir a la carta y sin embargo si va el particular a pedir financiación se encuentra con las puertas cerradas cuando no encima le quitan al cliente es decir el banco le dice que no a la financiación pedida y le ofrece un piso en la misma calle pero ese como es del banco si se lo financiaria ..
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La respuesta es fácil si nos fijamos solo en el precio tanto da, sea particular o banco por que las ocasiones en cuestión de oferta de precio, van igualadas, ahora si tenemos en cuenta la solvencia y garantía de seguridad jurídica y legal seria mejor al banco . Ya que este lo tendrá todo al día y sera responsable caso de tener alguna incidencia legal .
Pero lo fundamental no es esto si no la financiación ya que el banco con tal de " sacarme " un activo inmobiliario de encima de los muchisimos que tiene te da una financiación como quieras es decir a la carta y sin embargo si va el particular a pedir financiación se encuentra con las puertas cerradas cuando no encima le quitan al cliente es decir el banco le dice que no a la financiación pedida y le ofrece un piso en la misma calle pero ese como es del banco si se lo financiaria ..
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Para amortizar una hipoteca que es mejor ?
En mi opinión no deberías amortizarla porque después si lo vuelves a necesitar ? los bancos como sabrás están cerrados o sea que te quedaras sin ... ni siquiera si la tienes en la forma de hipoteca abierta, la que puedes amortizar ( según el banco ) y si l o necesitas volver a disponer, a la practica esto funcionaba a años antes, ahora si la amortizas y después lo necesitas reponer o disponer vas listo, porque te van a pedir tantos papeleos como si hicieras un crédito nuevo, pese a que en la escritura que firmaste diga lo contrario ( escritura de préstamo notarial ) y o bien les instas una demanda judicial que seria lo mas conveniente y esperas la resolución que obviamente te será favorable al estar redactado por el notario firmado y sellado con todas las bendiciones legales .
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Aunque esta solución si lo necesitas rápido no vas a ser posible, aparte del notorio cabreo que te cogerán los del banco y si un dia necesitas algo ya sabes que estarás en la lista negra .
Que hay que hacer , ? lo mejor es ir al banco y hacer u n deposito garantizado ( la Caixa da el 7.5 % de interés anual ) y lo pones a plazo, si pagas una hipoteca a menos de 7.5 % todo lo que ganes te redunda en beneficio, lo normal seria un hipoteca del 2.5 o 3 % así que ganarías mas del doble, y si necesitas el dinero no tienes que pedir permiso a nadie solo cancelar el deposito y listo ( parte o todo ) lógicamente perderás o dicho de otra forma te penalizaran el interés, pero la disponibilidad será inmediata sin tener que pedir papeleos y si no cumplirá su objetivo porque lo que pagaras por un sitio , lo estarás amortizando ( EL DOBLE ) por la otra parte ( deposito )
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Los bancos y su salvajada anti social y moral pero legal
Las entidades financieras o usurerias legales han abierto un nuevo conducto " legal " que es utilizar la letra pequeña de la escritura hipotecaria que firmamos ante el notario antes de la concesión del crédito / hipoteca . Que es la denominada clausula abusiva de ( una de tantas ) la subasta extra judicial en la que paradojicamente en nuestra constitucionalidad legal no se necesita ningún juez, ni mediador ni defensor, es unilateralmente solo y exclusiva del banco acreedor de nuestro crédito .
Así que imposibilitado de toda defensa legal en contra de los derechos fundamentales que nos asisten y fundamentalmente el legal jurídico ( recordamos que no se puede celebrar un juicio sin abogado defensor ) Pues ya eliminado el Juez y abogado de la defensa se efectúa la pantomima de la subasta extra judicial, donde se subasta 3 veces .
La primera por el 100 % del valor que se taso el día de la constitución de la hipoteca, es decir un abuso mas ya que si han pasado 10 años imagina te el valor de la vivienda real, ? que practica mente puede ser del doble en algunos sitios triplicado !
La segunda si nadie la compra en primera se hace igual pero al 75 % y obvio que nadie compra en primera esperándose todos ( caso de que existan ) a la segunda subasta .
Y la tercera viene la SALVAJADA , dado que en segunda hoy como esta el mercado de la vivienda nadie compra y menos al 75 % por que estas ofertas ya se encuentran sin ir a subasta, solo con salir a cualquier particular o en ofertas inmobiliarias normales y además mas rebajadas, ...
Entra el banco que puede ofrecer un euro como adjudicación porque no ha habido otros postores así que el banco o caja se pueden quedar tu casa por un euro y después claro esta a reclamar la deuda contra todo tu patrimonio ( si lo tienes ? ) o coche, nomina, etc, etc, y por si esto no bastara y pese a que según la legalidad vigente cobrar mas de un 12 % se considera usura , el banco te cobra el 29 de interés de demora ....
Imagina te un piso de 200.000 de debito hipoteca al 29 anual cada año deberás mas al banco la friolera de 58.000 euros que repartidos en meses es de 4.833 , 3 euros al mes aparte el capital ( 200.000 euros )
Esperemos que el nuevo gobierno pueda tomar cartas en el asunto ?
si tienes alquien en esta situación pasale la noticia para que no seje engañar por el banco cuando le proponga la subasta extra judicial !!
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Así que imposibilitado de toda defensa legal en contra de los derechos fundamentales que nos asisten y fundamentalmente el legal jurídico ( recordamos que no se puede celebrar un juicio sin abogado defensor ) Pues ya eliminado el Juez y abogado de la defensa se efectúa la pantomima de la subasta extra judicial, donde se subasta 3 veces .
La primera por el 100 % del valor que se taso el día de la constitución de la hipoteca, es decir un abuso mas ya que si han pasado 10 años imagina te el valor de la vivienda real, ? que practica mente puede ser del doble en algunos sitios triplicado !
La segunda si nadie la compra en primera se hace igual pero al 75 % y obvio que nadie compra en primera esperándose todos ( caso de que existan ) a la segunda subasta .
Y la tercera viene la SALVAJADA , dado que en segunda hoy como esta el mercado de la vivienda nadie compra y menos al 75 % por que estas ofertas ya se encuentran sin ir a subasta, solo con salir a cualquier particular o en ofertas inmobiliarias normales y además mas rebajadas, ...
Entra el banco que puede ofrecer un euro como adjudicación porque no ha habido otros postores así que el banco o caja se pueden quedar tu casa por un euro y después claro esta a reclamar la deuda contra todo tu patrimonio ( si lo tienes ? ) o coche, nomina, etc, etc, y por si esto no bastara y pese a que según la legalidad vigente cobrar mas de un 12 % se considera usura , el banco te cobra el 29 de interés de demora ....
Imagina te un piso de 200.000 de debito hipoteca al 29 anual cada año deberás mas al banco la friolera de 58.000 euros que repartidos en meses es de 4.833 , 3 euros al mes aparte el capital ( 200.000 euros )
Esperemos que el nuevo gobierno pueda tomar cartas en el asunto ?
si tienes alquien en esta situación pasale la noticia para que no seje engañar por el banco cuando le proponga la subasta extra judicial !!
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Afectados por la crisis y los embargos hipotecarios
"
La Asociación Española de Afectados por embargos y subastas (Afes), es una Asociación de ámbito Nacional y sin ánimo de lucro, creada en Madrid y registrada el 29 de marzo de 2006 al amparo de lo dispuesto en el art. 22 de la Constitución y de la Ley Orgánica 1/2002, reguladora del Derecho de Asociación. Está registrada en el Registro Nacional de Asociaciones, Grupo 1, Sección 1, Número Nacional 586849. "
Y cabe resaltar que relatan que como se ve en el párrafo de arriba subrayado y en negrita que es sin animo de lucro ? bueno el animo quizás no este pero 120 euros de cuota si quieres apuntarte, en fin no se si a los que le embargan la casa es precisamente que vayan sobrado de dinero ?
En este mundillo quien no la inventa es porque es tonto ..
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Mi mujer se a ido y me ha dejado solo con la hipoteca
Hola, yo fui el avalista de mi ex-mujer, para la compra de un piso, en esa época yo era empresario y tenia tres empresas ahora, estoy en paro no cobro, solo recibo una ayuda de renta garantizada, no tengo bienes que embargar, ni trabajo, ni cuentas.
Pero el banco quiere que yo responda por la deuda.
Mi ex se fue del país, no hay manera de encontrarla y que responda por la deuda. Que puedo hacer ? como puedo defenderme ante un juez, y evitar que cuando cambie mi situación puedan embargarme bienes futuros o nominas? mi actual esposa, podría verse perjudicada si tiene algún bien o nomina ? tenemos separación de bienes automática pues nos casamos en el 2008. Agradezco pronta respuesta.
L ley que además ud. ratifico ante notario es por los bienes presentes o futuros , por lo tanto mientras no se apruebe la dación de pago ( devolver la prenda adquirida mediante hipoteca ) ? no puede hacerse nada, salvo pagar el total, por eso es Ud. el avalista que responde solidariamente con sus bienes .
Si puede efectuar una demanda por lo de su ex- mujer y ver que al subastar la casa pueda adquirir el otro 50 % que le falta, después venderla si no le interesa, otra es vender su mitad indivisa, y que el comprador inste la separación de lo común !!
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Pero el banco quiere que yo responda por la deuda.
Mi ex se fue del país, no hay manera de encontrarla y que responda por la deuda. Que puedo hacer ? como puedo defenderme ante un juez, y evitar que cuando cambie mi situación puedan embargarme bienes futuros o nominas? mi actual esposa, podría verse perjudicada si tiene algún bien o nomina ? tenemos separación de bienes automática pues nos casamos en el 2008. Agradezco pronta respuesta.
L ley que además ud. ratifico ante notario es por los bienes presentes o futuros , por lo tanto mientras no se apruebe la dación de pago ( devolver la prenda adquirida mediante hipoteca ) ? no puede hacerse nada, salvo pagar el total, por eso es Ud. el avalista que responde solidariamente con sus bienes .
Si puede efectuar una demanda por lo de su ex- mujer y ver que al subastar la casa pueda adquirir el otro 50 % que le falta, después venderla si no le interesa, otra es vender su mitad indivisa, y que el comprador inste la separación de lo común !!
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Mi ex no paga la hipoteca y ahora me embargan a mi
Acudo a ustedes a ver si me pueden ayudar ?
Yo y la que era mi pareja entonces contratamos en el 2004 una hipoteca . Dejé la vivienda en mayo del 2006 quedándose mi ex-pareja en la vivienda. Por temas de la custodia de mi hija yo dejé que se quedara en la vivienda con su promesa de que iba a pagar las letras mensuales y así firmaría el convenio regulador para que yo obtuviese la guarda y custodia de mi hija.
Hace un par de semanas me he enterado de que lleva desde noviembre del 2009 sin pagar la hipoteca. Yo no he recibido comunicación por parte del Banco ya que las comunicaciones las ha enviado a la dirección del inmueble... aunque yo estoy empadronado y con mi DNI actualizado en mi actual vivienda.
La situación es que por mas que llamo al banco para intentar renegociar esta deuda de la mejor manera posible, siempre atiende al teléfono de atención al cliente una señorita de quien me toma los datos para que me llamen desde el banco , cosa que luego no hacen.
Una vez conseguí que me llamaran por medio de una amiga que tengo en otro banco , pero la persona que me llamo no me dió mucha información, sólo eso, que no se pagaba desde noviembre del 2009 y que se debían unos 27.000 €. Pero me dijo que como banco está a punto de integrarse en otro grupo bancario desaparecerá como tal y no podía darme cita para hablar, ni pasarme con nadie que pudiese informarme mas. Que el tema está en sus abogados externos a la entidad. Le dije que me llamen esos abogados para ver si podemos llegar a algún tipo de acuerdo. Pero de esto hace ya dos semanas y no me llama nadie. Cada día que pasa es peor ya que la deuda sigue en aumento sin yo poder hacer nada. También tengo el problema de que mi hermana es el aval de ese piso y está en las listas de la Asnef...
Les pido por favor que me ayuden a encontrar una solución, me den consejos sobre esa hipoteca impagada,
Yo y la que era mi pareja entonces contratamos en el 2004 una hipoteca . Dejé la vivienda en mayo del 2006 quedándose mi ex-pareja en la vivienda. Por temas de la custodia de mi hija yo dejé que se quedara en la vivienda con su promesa de que iba a pagar las letras mensuales y así firmaría el convenio regulador para que yo obtuviese la guarda y custodia de mi hija.
Hace un par de semanas me he enterado de que lleva desde noviembre del 2009 sin pagar la hipoteca. Yo no he recibido comunicación por parte del Banco ya que las comunicaciones las ha enviado a la dirección del inmueble... aunque yo estoy empadronado y con mi DNI actualizado en mi actual vivienda.
La situación es que por mas que llamo al banco para intentar renegociar esta deuda de la mejor manera posible, siempre atiende al teléfono de atención al cliente una señorita de quien me toma los datos para que me llamen desde el banco , cosa que luego no hacen.
Una vez conseguí que me llamaran por medio de una amiga que tengo en otro banco , pero la persona que me llamo no me dió mucha información, sólo eso, que no se pagaba desde noviembre del 2009 y que se debían unos 27.000 €. Pero me dijo que como banco está a punto de integrarse en otro grupo bancario desaparecerá como tal y no podía darme cita para hablar, ni pasarme con nadie que pudiese informarme mas. Que el tema está en sus abogados externos a la entidad. Le dije que me llamen esos abogados para ver si podemos llegar a algún tipo de acuerdo. Pero de esto hace ya dos semanas y no me llama nadie. Cada día que pasa es peor ya que la deuda sigue en aumento sin yo poder hacer nada. También tengo el problema de que mi hermana es el aval de ese piso y está en las listas de la Asnef...
Les pido por favor que me ayuden a encontrar una solución, me den consejos sobre esa hipoteca impagada,
Noticias financieras: Una hipoteca para refinanciarse con éxito
Noticias financieras: Una hipoteca para refinanciarse con éxito: Sabiendo de la dificultad existen por el cierre de la banca, la presión de los mercados y la pasividad del gobierno, se esta avocado a la ...
Hipotecas rapidas y urgentes: No pierdas la vivienda refinánciate ya
Hipotecas rapidas y urgentes: No pierdas la vivienda refinánciate ya: Ante de entrar en la problemática que supone un embargo del banco y las consecuencias financieras posteriores que todavía son peores, ya que...
Por si quieres ver todos los tipos de hipotecas o pedirlas http://www.fimaster.net/hipotecas
Puede mi banco vender mi hipoteca a otro banco o entidad ?
Tengo dos hipotecas con el mismo banco por una hipoteca puente que se hizo y salio mal, hace 3 años por circunstancias de trabajo tuve que negociar con mi banco para poder pagar las cuotas de los dos, una de las hipotecas me la pasaron ha Euribor pero la otra me dijeron que no se podía modificar en nada porque lo que yo entendí se la habían vendido a otro banco ? , pero los recibos se los pago a mi banco, ahora tengo que volver hablar con ellos por cambios en mi trabajo,¿es legal lo que han hecho? ¿se puede hacer algo?, al día de hoy estoy al corriente de todos los pagos, pero más adelante no se si podre afrontarlos si no me bajan las hipotecas. Gracias
Si pueden venderla total o parcialmente a otra entidad, sin necesidad de preaviso , y eso debe figurar en la escritura del notario de la hipoteca que Ud. hizo en su día .
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La dación en pago al banco por no poder pagar la hipoteca
Es una cuestión que no esta determinada correctamente en la ley hipotecaria, que solo defiende a los bancos y cajas, siendo una ley injusta, insocial, y del todo lucrativa únicamente para la banca .
Dado que en el momento de la hipoteca aceptamos una reglas de juego con el notario y el banco, nos impide acceder a nuestros derechos que deberían ser legales . Daros cuenta que la ley viene de 1.875 .
Así que la dación en pago esta por regular, aunque ya esta en vias del parlamento pese a la opsoción como es normal del PSOE el pasado mes de octubre a instancias de la plataforma de afectados por la hipoteca así se han posicionado ya varios partidos políticos a favor de que se pueda devolver la vivienda sin que ello afecte y arruine la vida del consumidor, ya que el banco o caja aparte de embargarte, la vivienda de la que muchas veces has estado pagando como un jabato, media vida y solo has amortizado intereses, aparte de que el valor de la vivienda no es el mismo que cuando la compraste, ya que si han pasado 6 o 7 años es de un valor muy superior !!
El banco da cuatro céntimos para quedársela y revenderla a un precio mas que lucrativo y encima te embarga otras propiedades si las tienes para pagar la deuda que sigues manteniendo o tu nomina, etc, etc.
Pues bien esperemos que la sentencia del juzgado de 1ª instancia, avalado por la audiencia Foral de Navarra, cause jurisprudencia y los partidos políticos avalen el cambio de leyes, aunque tenemos que decir que bancos como nuestro queridísimo BBVA, va a interponer una demanda contra estas soluciones y por supuesto el Partido de gobierno PSOE, al frente de su Zapatero, tampoco la apoyan , fíjense hace unos días pidiendo dinero a los gobiernos de Qatar para solventar ( NO EL PARO ... ) si no fondos para las instituciones financieras, además de decir que ( copio textualmente )
" Ni hablar de la dación de pago porque no se puede poner en peligro a las instituciones financieras Españolas !
eso si poner en peligro a las cerca de 300.000 familias que ya han sufrido o están sufriendo una ejecución hipotecaria en España, datos que podrían duplicarse entre 2011 y 2012. Familias que, no lo olvidemos, no sólo deben enfrentarse al drama de la pérdida de la vivienda, sino que además siguen arrastrando buena parte de la deuda de por vida, condenadas a la pobreza y a la exclusión social hagan lo que hagan, puesto que lo deuda genera a su vez nuevos intereses y es irrecuperable.
vease el caso de Jaime Abelardo
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Hipotecas sin pagar: debo 3 cuotas puedo tener una carencia por parte d...
Hipotecas sin pagar: debo 3 cuotas puedo tener una carencia por parte d...: "Matrimonio joven con 3 hijos pequeños, y los dos en paro. Cobramos unos 1.000 euros juntos. Tenemos una hipoteca firmado en nov 2007 con ..."
La eterna consulta de si no puedo pagar la hipoteca
Lo primero es decir que el Banco tenedor legal de la hipoteca no es una ONG, precisamente, y a esto se le añade el banco de España, que le obliga a hacer una dotación de insolvencia a los 3 recibos impagados o sea que si la deuda contraída con el banco por tu parte, este ( el banco ) debe ponerla en conocimiento del Bº de España y dejarle en dotación de posible insolvencia la misma cantidad adeudada .
Que ocurre a continuación ? pues que el banco lleva una prisa inusual por recuperar la deuda bien sea cobrándola o bien adjudicándose la propiedad, para que el Bº de España le devuelva la fianza .
Que pasa si en el embargo y posterior subasta el banco no cubre la deuda ? como es habitual ... pues ira a por otra propiedad y así hasta que recupere la deuda contraída + los intereses de demora al 29 % + los gastos judiciales de celebración subasta + los gastos de abogado y procurador y si no tiene bastante o no tiene propiedades a por su coche o nomina o cualquier otra pertenencia , y si es una nomina de funcionario o pensión del estado mucho mejor y hasta que la vida nos separe ... porque los interés de la deuda son al 29 % es decir tomamos como referencia de ejemplo una nomina de 1.500 euros . el sobrante del salario base es de 860 euros que aproximadamente seria un embargo de unos 100 euros al mes x doce meses = 1.200 euros que habríamos amortizado de la deuda, y si lo que nos ha faltado para pagar son 10.000 euros ? serian x 29 % anual = 2.900 euros .
Pues queda claro que empezaríamos el año siguiente ( 1.200 - 2900 = 1.700 euros ) de mas que tendríamos que añadir a los 10.000 que ya debíamos .
Asi que busca soluciones antes de .... una es buscar refinanciarse http://www.fimaster.net/hipotecas la otra vender cancelar hipoteca y obtener sobrante, http://www.fimaster.net/compras cualquier solucion es siempre mejor que dejar entrar al banco
Que ocurre a continuación ? pues que el banco lleva una prisa inusual por recuperar la deuda bien sea cobrándola o bien adjudicándose la propiedad, para que el Bº de España le devuelva la fianza .
Que pasa si en el embargo y posterior subasta el banco no cubre la deuda ? como es habitual ... pues ira a por otra propiedad y así hasta que recupere la deuda contraída + los intereses de demora al 29 % + los gastos judiciales de celebración subasta + los gastos de abogado y procurador y si no tiene bastante o no tiene propiedades a por su coche o nomina o cualquier otra pertenencia , y si es una nomina de funcionario o pensión del estado mucho mejor y hasta que la vida nos separe ... porque los interés de la deuda son al 29 % es decir tomamos como referencia de ejemplo una nomina de 1.500 euros . el sobrante del salario base es de 860 euros que aproximadamente seria un embargo de unos 100 euros al mes x doce meses = 1.200 euros que habríamos amortizado de la deuda, y si lo que nos ha faltado para pagar son 10.000 euros ? serian x 29 % anual = 2.900 euros .
Pues queda claro que empezaríamos el año siguiente ( 1.200 - 2900 = 1.700 euros ) de mas que tendríamos que añadir a los 10.000 que ya debíamos .
Asi que busca soluciones antes de .... una es buscar refinanciarse http://www.fimaster.net/hipotecas la otra vender cancelar hipoteca y obtener sobrante, http://www.fimaster.net/compras cualquier solucion es siempre mejor que dejar entrar al banco
No puedo pagar la hipoteca que hago ?
yo y mi pareja nos hemos quedado en el paro, y el problema es que estoy con una hipoteca, el banco no quiere ayudarme, después que llevo 11 años pagando con puntualidad y las financieras tampoco por que no tengo nomina, que se puede hacer si es que se puede ?
Lo del banco no es ninguna sorpresa, usted es un numeró mas entre sus cuentas, pero si puede probar de venderla antes de que se la quite el banco por dos duros, algunas empresas te dejan en alquiler, con una cuota mucho mas reducida y con una opción de compra a 5 años, no es una panacea, pero si mejor que la subaste el banco por los siguientes motivos.
Se la valoraran según la tasación que hizo en su día, aunque haya pasado 11 años y valga el doble
Si en la subasta no la puja nadie y no se cubre la deuda ? por lo que se la adjudique el banco que sera lo mínimo que pueda Usted. seguirá debiendo al banco el resto, con intereses del mas 29% y como no puedan pillarle algo mas irán a por la nomina suya o de su mujer como avalista o cotitular, coche.. cuentas bancos ...devoluciones de hacienda.... en fin cualquier cosa que le puedan pillar .
Amen de todo le pondrán en lista de morosos y ya sabe no podrá tener ni una tarjeta de crédito a su nombre.
consultar temas de refinanciación http://www.fimaster.net/hipotecas
aplazar hipoteca y dejar en carencia de cuotas
Se puede aplazar la hipoteca ? si , haya varios mecanismos para aplazar la hipoteca, si esta en el paro es por ley, luego podría ser la suspensión familiar .
Siempre es mejor darse una oportunidad, antes de que el banco a los tres recibos impagados nos inste la demanda judicial de embargo y después posterior subasta judicial
consultas gratuitas en
http://www.fimaster.net/abogados/embargos33.htm
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