Puede mi banco vender mi hipoteca a otro banco o entidad ?

Tengo dos hipotecas con el mismo banco por una hipoteca puente que se hizo y salio mal, hace 3 años por circunstancias de trabajo tuve que negociar con mi banco para poder pagar las cuotas de los dos, una de las hipotecas me la pasaron ha Euribor pero la otra me dijeron que no se podía modificar en nada porque lo que yo entendí se la habían vendido a otro banco ? , pero los recibos se los pago a mi banco, ahora tengo que volver hablar con ellos por cambios en mi trabajo,¿es legal lo que han hecho? ¿se puede hacer algo?, al día de hoy estoy al corriente de todos los pagos, pero más adelante no se si podre afrontarlos si no me bajan las hipotecas. Gracias

Si pueden venderla total o parcialmente a otra entidad, sin necesidad de preaviso , y eso debe figurar en la escritura del notario de la hipoteca que Ud. hizo en su día .



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En caso de divorcio puedo vender mi mitad indivisa

Puedo vender mi parte indivisa ?

Si la división de lo común o condominio, dando siempre preferencia a la otra mitad si esta no lo desea comprar ?, quedas libre para venderlo a quien te plazca , aunque te aconsejaría no hacerlo por vía judicial , ya que en ese caso se sacaría a subasta al mejor postor .

Puede ser algunas veces costoso, si hay menores dentro y por supuesto que en sentencia no se haya otorgado el usufructo a la persona que resida en cuyo caso si podrías vender, pero respetando el nuevo comprador a la persona y derechos adquiridos hasta el fin del plazo . Siempre claro esta que la persona que lo habite no venda su parte o renuncie a dichos derechos bajo compensación económica ? .

Son temas que deben ser tratados en cada caso y circunstancia, por eso es mejor ir a un asesor especializado en mitades indivisas

http://www.fimaster.net/compras/indivisas.htm


 


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Como se reparte el patrimonio en el divorcio

MI caso es que con mi futuro ex marido, ( estamos en divorcio ) cuando nos juntamos construimos una casa ( vivienda conyugal ) en un terreno que le dieron a mi marido sus padres, ambos aportamos economimamente el dinero , a los dos años nos casamos legalmente, pero la casa se puso a s nombre ya que el terreno ya lo era , ahora me dice mi abogado que no hay problema que en la división me pertenece la mitad, pero otros amigos me dicen que no .

Cual esta en lo cierto .?

La realidad es que siendo un bien registral a nombre de su marido y heredado por sus padres, es de el y así queda inscrito, registralmente y notarial , por lo tanto las posibilidades son muy escasas, aunque la pretensión de su abogado sea buena .

Habría que demostrar con facturas, trasnferencias bancarias que Usted puso ese dinero y buscar una compensación, pero al no tener una unión declarada  ( al menos como pareja de hecho ) lo que consta es cuando se casarón ( con papeles ) otra posibilidad seria que tuvieran en ese periodo un hijo ? cuyo caso la prueba ya estaría !! y habría mas posibilidades de que un juez compensara el gasto sufrido de la casa para un posible compensación .

Esto es cuanto a l a propiedad, otra es cuanto a la usabilidad, que por lo general se otorga a la mujer ( madre ) hasta la mayoría de edad de los hijos .


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Salir de listas morosos: El timo de la ley de protección de datos y su cach...

Salir de listas morosos: El timo de la ley de protección de datos y su cach...: "No resulta mas que ridículo, ofensivo tanta parafernalia de la ley de protección de datos en nuestro país, donde resulta que para hacer una ..."

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custodia hijos e irme del pais con otro hombre

Soy una chica que ha tenido una relación con un hombre, sin estar casados, ni se pareja de hecho solo una unión libre de la cual he tenido dos hijos, ahora nos hemos separado y yo quiero mancharme con mi novio a otro país ( el suyo ) y mi pregunta es si puedo llevarme a los niños, ? o tengo que decírselo a su ex padre , que si bien los tiene reconocidos no les pasa manutención ni nada, vive en otra comunidad en casa de sus padres  ( abuelos de los niños ) y esta en el paro .

Uf,  lo primero es que asegurate bien antes de ... irte es fácil , pero hay que estar seguros de con quien y como vamos a vivir, sobre todo si tu nuevo novio es de otra cultura, como por ejemplo árabe ? y dejar las cosas muy claras, este es el consejo !! .

1. Respecto a su ex padre, no tiene el titulo de ex padre, si el de ex pareja, porque padre continua siendolo te guste o no ?
2. Si no les pasa manutención puedes reclamar ante el juzgado mediante una denuncia aunque esto no sigue evitando ser su padre biológico
3. En cuanto a que no tienes nada por no estar casada, etc... no es cierto la relación y comprobación de dos hijos que además por su parte y la tuya los tenéis reconocidos os convierte en pareja de hecho de una unión libre, los hijos no son un paquete, que se puedan quitar o poner a gusto del consumidor .
4. Respecto a Irse sin decirle nada, deberíamos saber quien tiene la custodia ? y si no la tienes ? entonces hay que decírselo lógicamente, aparte de que seria por ley o sin ella  lo mas moral, tanto por el padre, como por los abuelos, tíos, de los niños .....

Pon lo al revés y veras que no te gustaría, pese a que el hombre este en el paro o viva con los abuelos , esto no significa ser un mal padre son circunstancias de la vida que pueden cambiar ...y pese a las circunstancias el puede tener un amor por sus hijos igual al tuyo ?



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Cuando se alcanza la mayoria de edad segun pais

tengo 19 anos y quiero vivir sola , quiero saber si mi papa , puede impedirmelo de alguna manera legal o yo me puedo ir cuando quiera .

Bueno los padres siempre son protectores y quieren lo mejor para sus hijos para evitarles tropezar con lo que ellos por su experiencia a lo mejor ya han pasado, lo mejor es que tus mismo padres te ayuden a independizarte seas o no mayor de edad ?

El poder hacer o irte cuando quiers estara en función de la mayoria de edad asi que ponemos los paises y los años para alcanzarla :

1. En España 18 años y RESTO DE PAISES NO CITADOS
2. En Estados Unidos a los 17 años menos :  Alabama que es a los 19 años , Missisipi y Nueva York que es a los 21 años ,
3. En Albania, Samoa y Isla de Man a los 14 años
4. En Iran e Irak a los 15 años
5. En cuba e Inglaterra a los 16 años
6. En Canada a los 19 años
7. En Corea del Sur , Japon, Taiwan y Tailandia a los 20 años
8. En Baréin , Camerún , Chad , Egipto , Honduras , Irlanda , Lesoto , Madagascar , Namibia , Pakistán , Puerto Rico , Singapur , Suazilandia , a los 21
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cuando los deudores te agobian y no puedes cobrar

Lo tradicional buscar un abogado y procurador , enfrentarte a un juicio que sera costos de tiempo ( 2 años de media ) y pagar entre un 10 % a 15 % de anticipo a los letrados .

Esta claro que la justicia y la normativa impuesto por e gobierno se lo pasan por el forro , a diferencia de los demás países tan nombrados de la comunidad europea, donde es raro apreciar que nos dan un montón de consejos a España, pero no achanta la muz , respecto a los profesionales de la deuda, ya que es el mismo gobierno quien incumple los pagos, o dicho de otra forma los ayuntamientos ( administración ) se pueden tirar años para pagarte .

Luego esta el cobro de morosos vía expedita o sea con presión al deudor, esto también s ilegal y al final puedes acabar con una demanda judicial por daños a la imagen del deudor y no cobrar  nada o pagar, ya que la extorsión tampoco esta permitida .

Así que lo único que queda fiable seria vender la deuda a empresa especializada, bien porque el comprador sea empresa y se desgrave fiscalmente la compra de la deuda e intente recobrar después con lo que el negocio es redondo   aparte que a ti te pagan una parte proporcional de la deuda normalmente va entre el 15 % a 45 % del monto principal o bien porque se dediquen a buscar fornicación a largo plazo al deudor, donde este paga  ( previo embargo de garantias ) en cómodos plazos generando un INTERÉS jugoso para el prestatario y el tenedor  ( propietario  de la deuda cobra al contado lo pactado .

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Cooperativas y comunidades de viviendas: Si doy una entrada para una vivienda y luego no co...

Cooperativas y comunidades de viviendas: Si doy una entrada para una vivienda y luego no co...: "Pues normalmente se solía perder la entrada, aunque ahora ya se ha sentado jurisprudencia que la promotora debe devolver el importe cobr..."

Es un delito poner datos o imagenes en Internet de otra persona

Efectivamente es un delito contra la intimidad y el derecho a la propia imagen.

El delito como tal puede conllevar penas de cárcel, así que ojo con lo que se pone de otra persona de la cual no tengas un permiso fehaciente de ponerlo ? ya que ha veces es usual poner una foto comprometida por que es tu novia pero puede en algún momento dejarlo de ser lo ? y querer que su foto no este en facebook, twitter, o otras redes sociales, porque entiende que lastima se imagen u honor, por lo tanto recomendable :

1. No poner fotos comprometidos, desnudos o semi desnudos
2. Ningún dato relevante que identifique a la persona como nombre apellidos, dirección, teléfono, ....

Y si esa obtener una autorización que deberá guardarse en lugar seguro, y no estará de mas hacer una copia y guardarla en otro sitio como seguridad, porque si no puedes tener el lió gordo al canto .

y sobre todo mejor no poner nada, salvo de tu propia imagen y persona .



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Cada año el estado se adjudica millones en herencias que no son reclamadas

Muchas persona fallecen en países, lejanos inmigrantes en su día del país de origen, por que sin duda dejaron algún familiar directo o indirecto, nosotros hemos perdido el contacto, pero la herencia puede seguir latente al fallecer los titulares y no encontrar herederos directos en su país, así que estas herencias no reclamadas por nadie pasan  engrosar las arcas del estado .

Aquí creamos una pagina de abogados consultas gratis para estos temas y poder buscar si nuestro apellido esta en relación con alguna herencia sin reclamar y que podamos acceder a ella.

consultas gratuitas en http://www.fimaster.net/abogados/herederos.htm



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Ten cuidado con las estafas en telefonía Móvil

Un día sin pedirlo y sin saberlo recibes un mensaje, que con una descripción muy llamativa del estilo, obtenga su regalo , es gratis, leelo es importante , ,,,  decides abrirlo que puede pasar por abrirlo ? si no me gusta lo borro y en paz. ?

Hasta ahí todo correcto no??   al cabo del rato te llega un mensaje con que tu saldo es de XX euros o sea te han descontado un euro ?   la sorpresa es mayúscula pero bueno la ruina no sera ? . no i solo fuera un mensaje , pero es que al me puedes recibir 50 o 100 depende del tema al que inconsciente te has apuntado, es decir al abrir el mensaje estas dando conformidad como si firmaras un contrato de recepción de mensajes que obviamente son de pago en su mayoría de un euro cada uno .

Lo que evidentemente te supone un coste de 50 a 100 euros, si el móvil es de tarjeta ya sabes factura al canto y si es de prepago se te come el saldo y ya no puedes llamar mas pero aquí no se acaba .... si no pagas la operadora ( en mi caso fue Orange ) me reclama vía judicial el pago además de incluirme y amenazarme con gastos de abogado y procurador mas juicio monitorio si no les pago ya . ( cosa que hace una empresa encargada de cobro morosos ) porque además te ponen en el conocido y fatídico Asnef .

Por supuesto que puedes reclamar a la operadora sea cual sea ( están todas ) y como sabeos se lo pasan bastante por el forro y si al final les amenazas o envías carta certificada, o de un abogado igual se dignan a darte  la baja como es preceptivo legal del servicio pero en eso pueden haber pasado 3 meses ( como fue mi caso ) así que ha pagar de 150 a 300 euros o ya sabes .

Así que mi consejo , antes de que esto ocurra , al primer mensajito ir a la policía o al mismo juzgado de guardia y hacer una denuncia, se que hay asociaciones de este tipo para reclamar usuarios pero no las encuentro efectivas, además de lentas y cuando no igual o peor que las mismas operadoras .

Por supuesto la panacea esta en no abrir correos que no conoces o tienes dudas porque si es algo realmente importante no e van a enviar un mensaje y si lo hacen ? ya volverán a llamar por teléfono normal sin mensajes .

También sabemos que no es legal, pero la impunidad en España es total, la justicia tiene demasiado trabajo importante con los casos de corrupción política como para dedicarse menudencias tontas .



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Consultas con profesionales juridicos en temas laborales

Muchos o la mayoría de temas pueden tener solución a veces con una sencilla consulta a profesionales del sector jurídico ( abogados o abogadas ) .

Nuestros asesores jurídicos, están clasificados
por temas específicos , es decir cada uno en su especialidad concreta.

Con ello damos el mejor servicio de asesoramiento en consultas gratuitas .

Así que te recomendamos entrar en la web dedicada elegir especialista jurídico en el tema de su interés y desde allí efectuar la consulta relativa a su duda , le recordamos que incluso podrá efectuar consultas telefónicas o personales

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Una forma facil de recuperar impagados de deudas

Un despacho de abogados puede costarle la reclamación entre un mínimo del 10 % al 15 % del importe a reclamar ( según colegio y abogado )


Puede ser un gasto innecesario si el deudor es insolvente, porque aunque gane la sentencia de cobro no podrá recuperar su dinero


Aparte le tocara pagar al abogado y procurador en la mayoría de veces por adelantado ( provisión de fondos )


Y lo mas importante es que si gana ? y es solvente y puede embargarle deberá luego con la sentencia ejecutarlo es decir llevar los bienes embargados a subasta y de lo obtenido ( si se obtiene ? ) cobrar


si no hay pujador de ese bien subastado , se lo adjudicaran en pago y deberá quedarse el bien embargado como pago de su deuda .

Todo ello teniendo en cuenta que

Compramos deudas y propiedades: Vender deuda impagada con un simple SMS

Compramos deudas y propiedades: Vender deuda impagada con un simple SMS: "La tecnología también llega a los morosos, ahora con el envió de un simple SMS por teléfono obtienes información de moroso deudor en cuanto..."

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Hipotecas sin pagar: El banco se queda mi casa y encima me pide pagar l...: "Hola buenos días, no puedo pagar la hipoteca y el banco me dice que se quedan con mi casa pero que sigo en deuda con ellos y me refinancian..."

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