La plusvalía de la vivienda gobierno y hacienda y la sinverguenzeria

Yo creo que con el titulo todo esta dicho, pero aclaramos la sinvergüencería de hacienda que encima de los tiempos que corren no se ha enterado o se hace la ciega y sorda, viva la pepa y olé y a cobrar, pero señores que plusvalía si uds mismos ( me refiero al gobierno que es lo mismo que hacienda ) dicen en el ministerio de la vivienda que han caído hasta el 40 % en algunos sitios .... que plusvalía ni que narices .

Tribunales ya han dado sentencia de la ilegalidad de este acto así mismo en Madrid se pude reclamar con carácter retroactivo si te la han cobrado ya .

Increíble pero cierto

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Puede mi banco vender mi hipoteca a otro banco o entidad ?

Tengo dos hipotecas con el mismo banco por una hipoteca puente que se hizo y salio mal, hace 3 años por circunstancias de trabajo tuve que negociar con mi banco para poder pagar las cuotas de los dos, una de las hipotecas me la pasaron ha Euribor pero la otra me dijeron que no se podía modificar en nada porque lo que yo entendí se la habían vendido a otro banco ? , pero los recibos se los pago a mi banco, ahora tengo que volver hablar con ellos por cambios en mi trabajo,¿es legal lo que han hecho? ¿se puede hacer algo?, al día de hoy estoy al corriente de todos los pagos, pero más adelante no se si podre afrontarlos si no me bajan las hipotecas. Gracias

Si pueden venderla total o parcialmente a otra entidad, sin necesidad de preaviso , y eso debe figurar en la escritura del notario de la hipoteca que Ud. hizo en su día .



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En caso de divorcio puedo vender mi mitad indivisa

Puedo vender mi parte indivisa ?

Si la división de lo común o condominio, dando siempre preferencia a la otra mitad si esta no lo desea comprar ?, quedas libre para venderlo a quien te plazca , aunque te aconsejaría no hacerlo por vía judicial , ya que en ese caso se sacaría a subasta al mejor postor .

Puede ser algunas veces costoso, si hay menores dentro y por supuesto que en sentencia no se haya otorgado el usufructo a la persona que resida en cuyo caso si podrías vender, pero respetando el nuevo comprador a la persona y derechos adquiridos hasta el fin del plazo . Siempre claro esta que la persona que lo habite no venda su parte o renuncie a dichos derechos bajo compensación económica ? .

Son temas que deben ser tratados en cada caso y circunstancia, por eso es mejor ir a un asesor especializado en mitades indivisas

http://www.fimaster.net/compras/indivisas.htm


 


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Como se reparte el patrimonio en el divorcio

MI caso es que con mi futuro ex marido, ( estamos en divorcio ) cuando nos juntamos construimos una casa ( vivienda conyugal ) en un terreno que le dieron a mi marido sus padres, ambos aportamos economimamente el dinero , a los dos años nos casamos legalmente, pero la casa se puso a s nombre ya que el terreno ya lo era , ahora me dice mi abogado que no hay problema que en la división me pertenece la mitad, pero otros amigos me dicen que no .

Cual esta en lo cierto .?

La realidad es que siendo un bien registral a nombre de su marido y heredado por sus padres, es de el y así queda inscrito, registralmente y notarial , por lo tanto las posibilidades son muy escasas, aunque la pretensión de su abogado sea buena .

Habría que demostrar con facturas, trasnferencias bancarias que Usted puso ese dinero y buscar una compensación, pero al no tener una unión declarada  ( al menos como pareja de hecho ) lo que consta es cuando se casarón ( con papeles ) otra posibilidad seria que tuvieran en ese periodo un hijo ? cuyo caso la prueba ya estaría !! y habría mas posibilidades de que un juez compensara el gasto sufrido de la casa para un posible compensación .

Esto es cuanto a l a propiedad, otra es cuanto a la usabilidad, que por lo general se otorga a la mujer ( madre ) hasta la mayoría de edad de los hijos .


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Salir de listas morosos: El timo de la ley de protección de datos y su cach...

Salir de listas morosos: El timo de la ley de protección de datos y su cach...: "No resulta mas que ridículo, ofensivo tanta parafernalia de la ley de protección de datos en nuestro país, donde resulta que para hacer una ..."

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custodia hijos e irme del pais con otro hombre

Soy una chica que ha tenido una relación con un hombre, sin estar casados, ni se pareja de hecho solo una unión libre de la cual he tenido dos hijos, ahora nos hemos separado y yo quiero mancharme con mi novio a otro país ( el suyo ) y mi pregunta es si puedo llevarme a los niños, ? o tengo que decírselo a su ex padre , que si bien los tiene reconocidos no les pasa manutención ni nada, vive en otra comunidad en casa de sus padres  ( abuelos de los niños ) y esta en el paro .

Uf,  lo primero es que asegurate bien antes de ... irte es fácil , pero hay que estar seguros de con quien y como vamos a vivir, sobre todo si tu nuevo novio es de otra cultura, como por ejemplo árabe ? y dejar las cosas muy claras, este es el consejo !! .

1. Respecto a su ex padre, no tiene el titulo de ex padre, si el de ex pareja, porque padre continua siendolo te guste o no ?
2. Si no les pasa manutención puedes reclamar ante el juzgado mediante una denuncia aunque esto no sigue evitando ser su padre biológico
3. En cuanto a que no tienes nada por no estar casada, etc... no es cierto la relación y comprobación de dos hijos que además por su parte y la tuya los tenéis reconocidos os convierte en pareja de hecho de una unión libre, los hijos no son un paquete, que se puedan quitar o poner a gusto del consumidor .
4. Respecto a Irse sin decirle nada, deberíamos saber quien tiene la custodia ? y si no la tienes ? entonces hay que decírselo lógicamente, aparte de que seria por ley o sin ella  lo mas moral, tanto por el padre, como por los abuelos, tíos, de los niños .....

Pon lo al revés y veras que no te gustaría, pese a que el hombre este en el paro o viva con los abuelos , esto no significa ser un mal padre son circunstancias de la vida que pueden cambiar ...y pese a las circunstancias el puede tener un amor por sus hijos igual al tuyo ?



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Cuando se alcanza la mayoria de edad segun pais

tengo 19 anos y quiero vivir sola , quiero saber si mi papa , puede impedirmelo de alguna manera legal o yo me puedo ir cuando quiera .

Bueno los padres siempre son protectores y quieren lo mejor para sus hijos para evitarles tropezar con lo que ellos por su experiencia a lo mejor ya han pasado, lo mejor es que tus mismo padres te ayuden a independizarte seas o no mayor de edad ?

El poder hacer o irte cuando quiers estara en función de la mayoria de edad asi que ponemos los paises y los años para alcanzarla :

1. En España 18 años y RESTO DE PAISES NO CITADOS
2. En Estados Unidos a los 17 años menos :  Alabama que es a los 19 años , Missisipi y Nueva York que es a los 21 años ,
3. En Albania, Samoa y Isla de Man a los 14 años
4. En Iran e Irak a los 15 años
5. En cuba e Inglaterra a los 16 años
6. En Canada a los 19 años
7. En Corea del Sur , Japon, Taiwan y Tailandia a los 20 años
8. En Baréin , Camerún , Chad , Egipto , Honduras , Irlanda , Lesoto , Madagascar , Namibia , Pakistán , Puerto Rico , Singapur , Suazilandia , a los 21
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